Archiv der Kategorie: Grundstück
Erdaushub
Kurz noch den Chef informiert, dass wir später kommen und um kurz nach halb 9 auf der Baustelle eingetroffen. Allerdings mussten wir zu unserer Überraschung feststellen, dass die Fa. Roth bereits fleißig am baggern war, obwohl es noch nicht einmal … Weiterlesen
Wir sind offiziell Grundstückseigentümer!
Jetzt sind wir ganz offiziell Grundstückseigentümer, denn heute lag der Grundbuchauszug mit Grundschuldbestellung im Briefkasten. Wir finden, dass dies eine super Nachricht zum Abschluß des ereignisreichen Jahres ist! Hiermit verabschieden wir uns für 2010 und wünschen euch allen einen guten … Weiterlesen
2. Notarrechnung für die Grundschuldbestellung
ouch! Und schon wieder durften wir dem Notar einen Batzen Geld überweisen. Wie ich bereits nach der ersten Rechnung festgestellt habe: Im nächsten Leben werde ich Notar, denn den Stundenlohn gibts sonst sehr selten! 😉
Notartermin die 2.
Im heutigen Termin musste noch die Grundschuld für die Bank bestellt werden. In 30 min. war alles erledigt und die Rechnung folgt! 😉
die erste Rechnung vom Notar ist da…
…fast 600,- Euro! Schluck! Aber eins habe ich gelernt: der Kaufwert, der als Berechnungsgrundlage dient, ist nicht gleich dem Grundstückskaufpreis. Z.B. wird dieser um 20000 Euro erhöht, weil gewisse Klauseln im Vertrag stehen. Naja, c´est la vie!
Unbedenklichkeitsbescheinigung
Der Mitarbeiter des Finanzamts teilte uns heute auf tel. Nachfrage mit, dass die Unbedenklichkeitsbescheinigung an das Notariat rausgegangen ist und somit unserem zweiten Notartermin nichts mehr im Wege steht!
Grunderwerbssteuer
Wow, das ging ja schnell! Unser Grunderwerbssteuerbescheid ist heute eingegangen und wir haben ihn auch umgehend überwiesen. Der sehr freundliche und hilfsbereite Mitarbeiter des Finanzamts, hat uns auch zugesichert, die Unbedenklichkeitsbescheinigung umgehend nach Zahlungseingang an das Notariat zusenden, so dass … Weiterlesen
Notartermin die 1.
Heute war unser erster Notartermin. Erster? Ja genau es wird noch einen weiteren geben, da die Grundschuldbestellung erst erfolgen kann, wenn das Grundbuch auf uns umgeschrieben ist. Dies wiederum geht erst nach Zahlung der Grunderwerbssteuer. Somit haben wir halt mal … Weiterlesen
Grundstückskaufpreis abgerufen…
Da der Kaufpreis fürs Grundstück zum Notartermin auf dem Konto der Gemeinde sein muss, wurde heute der Gesamtpreis von der KfW abgerufen. Danke an unsere Bank für die schnelle Abwicklung!
Bodengutachten
Wir hatten zwar von der Gemeinde ein Bodengutachten zur Verfügung gestellt bekommen, welches aber auf das gesamte Baugebiet abzielte und somit nicht detailliert genug für unser Grundstück war. Allerdings lag bereits eine Rammkernsondierung nur ein paar Meter von unserer nord-östlichen … Weiterlesen
Für ein Grundstück entschieden
Entschieden haben wir uns zwar schon länger, aber fest gemacht haben wir es erst jetzt. Unser Notartermin steht am 4.11.2010 an. Das Grundstück hat eine ideale Nord-Süd-Ausrichtung und ist mit 479 qm (17 x 28m) um etwa 100 qm größer … Weiterlesen